Beräkna skatt vid försäljning av bostad, aktier och fonder.
| Försäljningspris | 3 500 000 kr |
| − Inköpspris | −2 000 000 kr |
| − Förbättringsutgifter | −200 000 kr |
| − Försäljningskostnader | −100 000 kr |
| = Kapitalvinst | 1 200 000 kr |
| Skatt (22% av vinst) | −264 000 kr |
| Kvar efter skatt | 3 136 000 kr |
Beräkningarna är uppskattningar. Kontakta Skatteverket eller en skatterådgivare för exakta belopp.
Vinst vid försäljning av privatbostad beskattas med 22% (kapitalvinstskatten är 30% men bara 22/30 av vinsten är skattepliktig). Du kan ansöka om uppskov.
Uppskov innebär att du skjuter upp beskattningen av vinsten vid bostadsförsäljning om du köper en ny bostad. Du betalar en årlig uppskovsavgift (0,5% av uppskovsbeloppet).
Kapitalvinst = försäljningspris − anskaffningsvärde − courtage. Vinsten beskattas med 30%. Du kan använda schablonmetoden (20% av försäljningspriset som anskaffningsvärde) om det är fördelaktigare.